建设工程施工劳务分包合同纠纷是否适用专属管辖，关键在于建设工程施工劳务分包合同是否属于建设工程施工合同，而建设工程施工合同的内涵和外延是以司法解释为判断标准，还是以法院的规范性文件为判断标准。
一、问题提出
北京A公司中标海南省海口市海边公园建设项目后，将海边公园的园林建设部分工程以劳务分包名义转包给江东B公司，双方签订了《海边公园建设项目园建劳务分包合同》，约定：1、B公司包工包料承包合同约定的工程范围；2、因合同履行产生纠纷的，由A公司所在地法院管辖；3、其他事项。
工程竣工验收交付使用后，A公司拖延结算，B公司拟提起诉讼，由北京法院管辖还是海口法院管辖？
二、常见观点
关于建设工程施工劳务分包合同纠纷案件管辖，司法实践中常见以下两种观点：
（一）建设工程施工劳务分包合同属于建设工程分包合同，建设工程施工合同纠纷不包括工程分包合同纠纷，应按普通合同纠纷案件处理，不适用专属管辖。
（二）建设工程施工劳务分包合同属于建设工程施工合同，因合同履行产生纠纷的，应适用专属管辖。
